好文筆的都市言情 重生之美利堅土豪 藍色寶石憂鬱-第490章鴆酒也必須喝展示

重生之美利堅土豪
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所谓扩大房产贷款,这里面当然是有问题的。美帝民众比较没心没肺,见到股价涨,他们非常的开心,既然明天可能赚的更多,那就继续在股市赚钱吧。
可是呢,我又想把赚到钱先花掉。因为只有如此,我才会感觉到自己在赚钱啊。
可是呢,现在的股市都扑街了,如果不是米联储这里兜底,早尼玛让你补充抵押物了。现在即便有米联储,这种明显的烂账也必须剪除,可是,怎么才能顺利的把钱拿回来呢?
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要不然,你把别墅抵押出去吧。和股市不同啊,911对米国的楼市没啥影响,现在的利率又在不断下调。
通胀和楼价上涨,这几乎就是必然的,除非供求关系出现重大偏差,否则,相较于股市,炒楼似乎更好啊!
发现这个问题的,可并不止怀特银行。事实上,在911之前,米国的高端物业已经涨过一波了。
一鸡死一鸡鸣,民众需要抵押品,既然股票没有能力替代,房产其实也算不错。
什么住宅不炒,米国没有这个说法的。在这个时候,住宅更多是一种资产,其次才是它的居住功能。一群鸡贼的银行家突然发现,炒楼好啊,这玩意比炒股好太多了,只要控制住楼价的运行趋势,这里面可以利用的东东实在太多了。
卧槽,你们这是打算学习曰本吗?
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据我所知,这都快十年了,这群家伙依旧没有恢复元气。你看,米国这里出事情,曰本的股价楼价也跟着跌。
知道的,说你和米国的经济息息相关。不知道的,还以为和珍珠港一样,也是你丫折腾出来的。
楼市取代股市的部分功效,这是荒谬无比的。曰本也好香江也罢,楼价怎么上去的,就会怎么下来。或者下来的速度还要更快一点。
证券市场的作用天下皆知,这也就是没有鹰酱管理的好,才让全世界的钱都去了米国。可楼市就不同了,消耗太多的资金,根本就是有害无利的。
想想看,创造财富的是什么?
击鼓传花并不能创造财富,或者在一定的程度上,它还会消耗大量的财富。手里有个几套房,你出租也好套现也罢,反正是啥事都用不着干了。
而对于年轻人来说呢,这却又是极其不公的。
博士后?没用,二环一套房就搞死你了。如果不是运气特别好,你这辈子能挣到一套三居室就不错。
额,如果刚刚好挣到,结果楼价崩了,这会不会直接气死啊!
对社会有没有好处,银行家才不会在意,他们认为这是一个好生意,所以根本就不允许有人破坏。
嘿嘿,这也就解释了,米国的房产牛市为毛是局部的。
米国实在太大了,没可能完全控盘的。可是呢,比佛利硅谷长岛就简单的多。不信你去看,即便是什么次贷危机,这些地方的楼价也很稳的。
“那啥,各位,我多句嘴,怎么看现在的这个架势,米国是打算复制曰本了?”对于炒楼这回事,曰本人是不待见的,哪怕你涨的再是如何厉害,他们也基本是无动于衷的。
抽签抢楼到排队跳楼,该经历都经历过了,你除非等这一代人全都死了,否则,在曰本炒楼就是一件极其荒谬的事情。
看着藤田有些小激动,威廉怀特不由莞尔。老兄,这只是银行体系的一个业务,又不是我怀特系的主营业务。再说了,就算要搞地产,我难道不会去香江抄底吗?
米国这里的楼价,其实真没有太大的空间。你一个不缺土地且主要建筑材料都是木头的地区,能说一下的就是社区环境了。
木头再是名贵,这玩意也是消耗品。不管你怎么小心,二十年后就一般般了,如果再招惹了什么白蚁,这房子送都没人要。
“藤田,我没打算当地产商。”威廉怀特摆摆手示意。“你的想法是对的,房产并不产生价值。可是啊,这一次有些不同,这是政府支持下的行为,所以不论如何,我们都会积极参与。”
“哦,原来如此,我明白了。曰本这里的损失实在太大了,实在有些搞不懂,花生顿难道没脑子的吗?”
看着电脑屏幕上侃侃而谈的小曰本,米国这里参加视频会议的人却不说话。他们何尝不知道这个道理,可正如老板所说的,这是政治正确啊,你这个时候如果出什么幺蛾子,好处你还要不要了。
这个世界很现实,所有人都是根据自己的需求说话。你现在即便是让威廉怀特鼓吹楼市投资,想来他也不会拒绝。
利益使然而已,没有什么不好意思的。
当然了,跟手下解释一下下一步的发展也很有必要。现在藤田就有些急眼了,老大,你的产业已经非常空心化了,如果这个时候再去搞什么地产,天知道会发生什么。
威廉怀特其实很想说,这就是兔国经常说的饮鸩止渴。
鸩酒有毒你知不知道啊?
知道为啥还喝?
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这其实是一句屁话,你在撒哈拉沙漠试试,快要渴死的人,会不会在意什么毒不毒的。既然活着如此苦13,死了也就死了,并没有什么好后悔的。
“说起来,藤田,最近曰本的股市不行,楼市却似乎止跌回升了,怎么样,你的损失找回来没有?”
听到老板调侃自己,藤田也只能苦笑。两百多万美刀的豪华公寓,现在的价格也就是一百万不到。
涨又如何啊,如果不是收入高,他也只能去跳楼。
“不行,还差很远,对于拿回投资这件事,我已经放弃了。
信心很重要,曰本人有一个坏毛病,要么就是信心爆棚,要么就是一蹶不振。”
“哈哈哈,哈哈哈,其实啊,你看看现在的道指,米国不是一回事。说的机构好像不会追涨杀跌一样,你们看,主要由机构组成的投资主体,发生问题的时候不还是一样。
一个拉灯而已,有这么可怕吗?如果放下矜持去找场子,估计最多三五个月的事。要让我说,这根本就是自己吓自己,反而是现在的这些刺激经济的手段,这些才该是将来的大麻烦。”

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